Contents
Nam Sài Gòn là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, có vị trí địa lý đặc biệt quan trọng với sự phát triển kinh tế, thương mại, văn hóa của cả vùng Đông Nam Bộ.
Khu Nam Sài Gòn gồm những quận nào?
Khu Nam Sài Gòn gồm huyện Nhà Bè, quận 7, Nam quận 8 (268 ha ở phường 7), Nam Bình Chánh (các xã Hưng Long, Bình Hưng, Phong Phú, An Phú Tây với tổng diện tích 1.839ha). Nam Sài Gòn sẽ có 2.975ha, tăng 363 ha so với diện tích phê duyệt trước đây. Theo đó, trọng tâm của khu đô thị phía Nam là khu đô thị cảng Hiệp Phước và quận 7. Nam Sài Gòn được định hướng trở thành khu vực đô thị sinh thái hiện đại, mang màu sắc đô thị sông nước Nam Bộ. Tại đây sẽ được tập trung phát triển thành khu hỗn hợp đa chức năng gồm công nghiệp sạch, nghỉ dưỡng, giáo dục, trung tâm tài chính, thương mại, khoa học, dịch vụ
Định hướng phát triển khu Nam Sài Gòn
– Dọc theo trục xuyên tâm Nguyễn Văn Linh sẽ là dãy đô thị hiện đại, được triển khai đồng bộ.
– Phía Bắc đường Nguyễn Văn Linh sẽ là dãy công viên cây xanh đậm nét văn hóa, gồm làng đại học Nam Sài Gòn, khu thể dục thể thao, công viên.
– Phía Nam đường Nguyễn Văn Linh sẽ là vành đai bảo tồn môi trường thiên nhiên.
– Khu vực Tây Nam khu đô thị hình thành Trung tâm thương mại, 2 trung tâm lưu thông hàng hóa (mỗi khu 100ha), Bình Điền (100ha), phía Bắc giáp khu chế xuất Tân Thuận sẽ có nhiệm vụ thúc đẩy lưu thông hàng hóa của cả vùng.
Mục tiêu phát triển khu Nam Sài Gòn
Nằm trong chuỗi các đề án mở rộng và phát triển thành phố, khu Nam Sài Gòn được quy hoạch bài bản hướng đến mục tiêu:
– Xây dựng, phát triển và mở rộng đô thị TP.HCM hướng ra biển Đông
– Giãn dân, giải tỏa áp lực tại khu vực trung tâm thành phố.
– Tăng cường kết nối mạng lưới giao thông xuyên tâm thành phố và vành đai, từ đó tăng cường kết nối cộng đồng, đẩy mạnh lưu thông hàng hóa.
– Kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị ở các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu tạo thành chùm khu công nghiệp và đô thị của vùng.
Nguyễn Văn Linh với chiều dài 17,8km, rộng 10 làn xe, lộ giới 120m được lấy làm trọng tâm phát triển của khu Nam Sài Gòn. Dọc theo trục Nguyễn Văn Linh có 21 phân khu chức năng đang được xây dựng.
Khu Nam Sài Gòn được cung cấp điện từ nhà máy Hiệp Phước và từ nguồn điện quốc gia tại các trạm phân phối điện Nam Sài Gòn 1, 2, 3 và 4. Khu vực tiếp nhận nguồn nước từ hệ thống cấp nước của thành phố đưa về tuyến đường Nguyễn Văn Linh và nguồn nước ngầm tại chỗ. Khu Nam Sài Gòn có đủ loại hình sử dụng đất gồm trung tâm tài chính – thương mại, công nghiệp sạch, dịch vụ, khoa học, văn hóa – y tế – giáo dục, các loại hình dân cư, nghỉ ngơi – vui chơi. Trong đó, khu đô thị Phú Mỹ Hưng được coi là điểm nhấn của cả khu vực. Các tuyến đường kết nối khu đô thị với trung tâm thành phố được hình thành giúp rút ngắn khoảng cách, giảm thời gian di chuyển bằng xe chỉ còn từ 5-10 phút (tương đương khoảng 5-7km).
